Tefrik Nedir?

Tefrik, sözcük anlamı olarak parçalara bölmek ya da ayırmak anlamlarına gelir. Hukuki anlamda kullanıldığında ise davaların ayrılması ya da davalarla ilgili işlemlere ayrı şekilde devam edilmesi anlamlarına gelir.

Tefrik aynı zamanda Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununda da yer alır. Bazı davalar konu ya da usule bakılmaksızın kişiler ya da kurumlar tarafından, aynı dava içerisinde mahkemeye sunulabilir. Bu tarz durumlarda mahkeme, yargılamanın iyi ve adil olması için davaları ve süreci ayırmayı seçer.

Tefrik, emlak terminolojisinde ise apartmanlara ait olan arsa tapularının kat mülkiyetine dönüştürülmesini ifade eder. Son yıllarda sıkça karşımıza çıkan bu uygulama, apartman kat maliklerinin hisseleri oranında tapularını almalarını sağlar. Tefrik, kanunen koruyucu ve kişilerin yararına olan bir işlemdir.