Tellaliye Sözleşmesi Nedir?

Tellaliye sözleşmesi; bir çeşit aracılık sözleşmesidir. Emlak hukukuna ait bir terim olan tellaliye, çoğunlukla taşınmaz malların satışlarında karşımıza çıkar. Bu sözleşme; taraflar, aracılık yapanlar ve kuruluşlar arasında imzalanır.

Taraflar arasında aracılık yapmak üzere iş sahibi ile yapılan sözleşmeye “gayrimenkul tellaliye sözleşmesi” denir. Gayrimenkul tellaliye sözleşmesi; taraflar, sözleşmenin konusu ve sözleşmenin şartları olmak üzere 3 ana başlıktan meydana gelir.

Sözleşmede tarafların kimlikleri, tarafların imzası, sözleşmenin konusu, aracılık hizmetinin süresi ve sınırları, çalışma koşulları, hizmet bedelinin miktarı, ödenme koşulları ve zamanı, hizmetin ifası için gereken masraflar, masrafların kim tarafından ne zaman ve ne miktarda ödeneceği gibi detaylar açıkça ifade edilir.

Taraflar arasında anlaşmaya varıldıktan sonra aracılık hizmeti verecek kişi ile beraber sözleşme doldurulur. Tellaliye harç ödemesi ve harç oranı ile ilgili yasal hükümler de Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında belirtilmiştir.