Emlak Danışmanı Ne İş Yapar?

Emlak Danışmanı Ne İş Yapar?

Günümüzde neredeyse hemen her sokağın başında emlakçı tabelası görmek; gayrimenkul sektörüne yatırım yapan bir iş adamının haberini okumak mümkündür. Gayrimenkul sektörünün bu denli canlı olmasıyla birlikte şu soru gündeme gelir: Emlak danışmanı ne iş yapar? Emlak danışmanının görevleri ve emlakçı olmak için gerekenler sizin de ilginizi çekiyorsanız yazımızın devamını okumanızı öneririz.

Gayrimenkul danışmanı ve emlakçı olarak da anılan emlak danışmanı, gayrimenkul sektöründe hizmet veren meslek erbabıdır. Emlak danışmanlığı, son yıllarda yıldızı parlayan bir meslektir. Emlak danışmanı, kendi portföyünü oluşturarak potansiyel müşterilere ya da yeni müşterilere emlak danışmanlık hizmeti verir.

Emlak danışmanı, portföyündeki kişilerin gayrimenkul gereksinimini karşılamak üzere alım satım işlemlerini gerçekleştirir. Elbette emlak danışmanı ne iş yapar sorusunun yanıtı için bu ifade eksik kalacaktır. Emlak danışmanının görevleri şunlardır:

• Müşterilerin beklentileri ve ihtiyaçları ile doğru orantıdaki villa, arsa ve konutları tespit etmek
• Villa, arsa ve konutların hangisinin oturmak, hangisinin yatırım için uygun olabileceğini belirlemek
• Konut edinmek veya arsa satın almak isteyen potansiyel müşterilere bütçesine ve ihtiyacına uygun seçenekler sunmak
• Alım ve satım aşamasında gerekli olan evrakları düzenlemek
• Sektördeki gelişmeleri takip etmek
• Gayrimenkul alanındaki tüm mevzuat ve yönetmelikleri takip etmek
• Satış sözleşmeleri hazırlamak için danışmanlık hizmeti verme
• Kooperatif kurulmasına yönelik çalışmalar yapma

Bir emlak danışmanın tüm bu görev ve sorumlulukları başarıyla yerine getirebilmesi için gayrimenkul danışmanlığında tecrübesi olmasa bile şu özelliklere mutlaka sahip olması gerekir:

• Emlak sektörüne ilgili ve emlak sektörüne hâkim olmak
• Belirli bir lokasyonda veya bir konuda uzmanlaşmak
• İnsanlarla etkili ve doğru iletişim kurabilmek
• Zaman yönetimini iyi yapabilmek
• Girişken olmak
• İyi bir dinleyici olmak
• Modern pazarlama teknikleri konusunda bilgili olma
• Kişisel gelişim konusunda istekli olma
• Yüksek motivasyona sahip olma
• Esnek çalışma koşullarına uyum sağlayabilme