Takas; bir mal karşılığında başka bir mal vermeye ve değiş tokuş yapmaya denir. Bir taşınmaz mal takas edilmek istendiğinde de süreç benzer şekilde işler. Taşınmaz mallara ait olan değerlerin birbirine denk olması da şart değildir. Söz konusu taşınmaz malların denk olmadığı durumlarda aradaki fark, ödeme yolu ile eşitlenebilir.

Borçlar Kanununda bir malın başka bir mal ile değiştirilmesi trampa olarak ifade edilir ve tarafların beyanlarına göre trampa sözleşmesi yapılır. Trampa işlemi esnasında eşitleme yapılmayacaksa daha sonra ödenmek üzere taşınmaza ipotek de uygulanabilir.

Takas yoluyla bir taşınmaz sahibi olmak isteyen taraflar, gerekli belgeleri hazırladıktan sonra Tapu Sicil Müdürlüğü’ne giderek takas yöntemi ile işlemleri gerçekleştirebilir.