Geçit Hakkı Nedir?

Geçit hakkı; tapu siciline kaydettirilen irtifak haklarından biridir. Bu hak bir şahsın ya da taşınmazın lehine kullanılabilir ve bu hak ile başka bir malikin yani mülk sahibinin bağ, bahçe, tarla ya da arsasından geçilebilir.

Mülkiyetin müşterek olması durumunda ise tek bir pay sahibinin geçit hakkına sahip olması mümkün değildir. Bu tür durumlarda bütün pay sahiplerinin işleme dahil olmaları gerekir. Bütün paydaşların işleme katılmaları ile kurulan geçit hakkı, bedelli ya da bedelsiz olacak şekilde sağlanabilir.

Ayrıca tarafların anlaşma sağlayamaması durumunda genel yola erişim sağlamak için yeterli alanı bulunmayan mülk sahibi, karşılığını ödemek şartıyla komşu parselden uygun bir yerin geçit hakkı olarak bırakılmasını mahkeme aracılığıyla talep edebilir.