Mütekabaliyet Nedir?

Mütekabiliyet; karşılıklı olma hali ya da karşılıklılık gibi anlamlara gelir. Bu kavram, devletler arası ilişkilerde maruz kalınan davranışa aynı şekilde karşılık verme esasına dayanır. Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren Mütekabiliyet Yasası ise yabancı ülkelerden gelen kişilerin Türkiye'de mülk edinebilmelerini mümkün kılan ya da tam tersine engelleyen bir ilke olma özelliği taşır.

Bakanlar Kurulu kararı ile belirlenmiş olan yabancı ülkelerin vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul almak isterlerse kanuni sınırlara ve şartlara uyulması koşulu ile gayrimenkul ve sınırlı ayni haklara sahip olabilirler.

Ancak yasaya göre yabancı uyruklu kişilerin sahip oldukları gayrimenkullerin ve sınırlı haklarının bütünü, bir ilçe dahilindeki özel mülkiyetin toplam yüz ölçümünün %10’unu geçemez. Tek bir kişinin sahip olabileceği toplam gayrimenkul miktarı ise 30 hektardan fazla olamaz.