Müşterek Tapu Nedir?

Müşterek; kolektif kelimesi ile benzer bir anlam taşır. Bir araya gelinerek yapılan işler, müşterek olarak tanımlanır. Bu kavram özellikle hukuksal işlerde sıklıkla kullanılır. Emlak literatüründe ise tapu konusunda karşımıza çıkar.

Müşterek tapu; ortak mülkiyet hakkı olan taşınır ve taşınmaz malların tüm hak sahiplerine ortaklaşa verilmesi durumuna denir. Müşterek mülkiyet ise bir malı birden fazla kişinin satın alması veya miras yoluyla elde etmesi halinde ortaya çıkar.

Müşterek mülkiyette kişiler, bahsi geçen mülke belirli paylar ile sahip olur. Taşınmaz mala müşterek mülkiyet ile sahip olunması durumunda, tapu üzerinde tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilir. Ancak hisseli tapu sahibi olan kişiler talep ederse her birine ayrı ayrı da tapu senedi de verilebilir.