Müştemilat Nedir?

Müştemilat; kelime anlamı olarak eklenti manasına gelir ve yapıların dışına yapılan küçük bölmelere denilir. Farklı gereksinimlere göre tasarlanabilen müştemilatlar; binaya bitişik konumda ya da arazinin farklı bir bölgesinde (örnek olarak arka bahçeye) bağımsız şekilde inşa edilebilir.

Bina dışında yer alan ama binaya bitişik müştemilatlara örnek olarak teras, balkon, veranda, kömürlük, garaj, kiler, depo verilebilir. Binadan bağımsız müştemilatlara örnek olarak ise ahır, taraça, avlu gibi yapılar yer alır. Ayrıca müştemilat türleri, ana binanın kullanım amacına göre değişiklik gösterebildiği gibi yapıldığı alana göre de farklılık gösterebilir.

Müştemilat kullanma hakkının tamamı da mülk yani konut sahibindedir. Ancak müştemilat yapmak için bazı kanunlara uymak gerekir. Bu kanunlar da "Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği" içerisinde yer alır.