Kat irtifakı nasıl kurulur?

Kat irtifakı nasıl kurulur?

Kat irtifak tapusu, ortada daire olmamasına rağmen tapu dairesi tarafından daire numarası, adres gibi bilgiler, verilecek tapunun üzerinde yer alır. Bu tapu şekli müteahhit ile daire satın alan kişi arasında varılan bir anlaşmanın tapu dairesinden alınan bir belgeyle ispatlanması işidir.

Yapılacak ya da yapılmakta olan binaların üzerinde kat irtifakı kurulur. Kat irtifakı olan bir bina tapuya kayıtlı demektir. Ruhsat alımı sırasında herhangi bir sıkıntı yaşanmayan bu tapu türlerinde her hak sahibinin kendi yeri bellidir. Kat irtifakı kat mülkiyetine geçişten bir önceki adım olarak da düşünülebilir. Burada hak sahipleri daha sonra tapu müdürlüğüne başvurarak kat mülkiyetli tapu sahibi olabilirler. Bankalar bu tür tapuya sahip olan gayrimenkuller için de kredi kullandırabilirler.