Temlik Nedir?

Temlik; bir malın mülkiyetini tüm haklarıyla beraber alacaklıdan başka bir kişiye devretmeye denir. Mülk olarak verme anlamını taşır. Çoğunlukla bir borç ödemesi için gerçekleştirilir.

Temlik işlemi ile alakalı düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alır. Alacağın temliki, hukuki bir niteliğe sahiptir ve resmi olarak yapılmayan temlik işlemi hukuki açıdan geçersizdir. Üçe ayrılan temlik çeşitleri ise şunlardır:

● Rızai Temlik:

Alacağı devreden ile devralan kişiler arasında sözleşmeyle yapılan temlik biçimine denir.

● Kanuni Temlik:

Alacağın kanunen başka bir kişiye geçmesine denir. Ölüm sonucu, ölen kişinin sahip olduğu söz konusu alacak hakkının mirasçıya devredilmesi, kanuni temlike örnek olarak gösterilebilir. Bu temlik çeşidinde alacakların devri, hukuki bir işlem yapmadan kendiliğinden gerçekleşir.

● Kazai Temlik:

Alacağın mahkeme tarafından temlik edilmesine denir. Mirasçılar mirası paylaşırken anlaşmazlık yaşarlarsa mahkemeye başvurabilirler. Böylece alacaklar mahkeme hükmüyle devredilmiş olur.