Tapu Harcı Nedir?

Tapu Harcı Nedir?

Tapu harcı ile ilgili bilmeniz gereken ilk sorulardan biri de tapu harcının ne olduğudur. Ancak bu şekilde ne üzerinden sistemi kontrol etmeniz gerektiğini de anlayabilirsiniz. Öncelikle “Tapu masrafı” olarak da bilinen tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin %4’ü oranında olacak şekilde ödenmesi gereken bedeldir. Tapu harcı, gayrimenkulün alım-satımı sırasında bir kez ödenir. Bu bedele ek olarak döner sermaye ve hizmet bedeli de ödenir. 2021 tapu harcı döner sermaye bedeli henüz belli olmasa da bu bedel 2020 yılı için 178,50 TL’dir. Bu fiyat tabi ki her yıl güncellenmektedir. Bu durumda başka bilmeniz gereken birçok şey de vardır. Aynı şekilde dikkat edilmesi gereken de şeyler vardır. Bu noktada daha az tapu masrafı ödemek için ev satış bedelinin olduğundan daha düşük gösterilmesi gibi durumların, cezai işleme neden olabileceğini not düşmeden geçmeyelim. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından, çekilen konut kredisi tutarı ve Tapu Kadastro Müdürlüğüne belirtilen bedelin karşılaştırılması durumunda yanlış beyan yapıldığı öğrenilebilir. Para cezası ile karşılaşmamak için de doğru beyan vermeniz önemlidir. Aksi halde maddi olarak oldukça sıkıntı yaşayabilirsiniz. Bu konuda denetimlerde oldukça sıkı olduğu için böyle bir durum yapmamanız oldukça önemlidir.