Merkezi sistem ya da bir başka adıyla merkezi ısıtma, bir kaynaktan alınan ısı enerjisinin binanın her bölümüne eşit biçimde dağıtılmasını sağlayan sisteme verilen isimdir. Merkezi sistem sayesinde bina içerisindeki bağımsız bölümler tek bir merkezden yönetilerek ısınabilir.

Merkezi sistemde borular yoluyla alınan sıcak su ve buhar, ısıtılması hedeflenen alanlara aktarılır. Söz konusu sistem, çoğunlukla şehirleşmenin yüksek oranda olduğu yaşam alanlarında tercih edilir.

Merkezi sistemle ısınan binalarda iki nokta oldukça önemlidir. Bunlardan birincisi; kaynaktan, hedeflenen noktalara aktarılan havanın sıcaklığını ölçmeye yarayan pay ölçerdir. Bu alet, ilgili mülkte tüketilen kaynak miktarını belirleyerek tüm sistem içindeki sorumlu payı ortaya çıkarır. Diğeri ise termostatik adı verilen vanadır. Termostatik vanalar; ısıtma sisteminde sıcaklığın artması durumunda gerekli önlemi alan ve ısıyı kesmeye yarayan vanalardır. Bu vanalar sayesinde ısı kontrol edilir.