Kat Yüksekliği Nedir?

Kat yüksekliği; bir binanın bir katındaki döşemesinin üzerinden, bir üstteki katın döşemesinin üzerine kadar olan mesafeyi ifade etmek için kullanılan bir kavramdır. Kat yüksekliği hesabı yapılırken binanın tavan kalınlığı da hesaba dahil edilir.

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde, binalarda kat yüksekliği oranları belirtilmiştir. Bitişik ya da blok nizama göre inşa edilecek yapılarda kat yüksekliği; zemin katlar için en fazla 3.50 metre, diğer katlar için ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Zemin katın ticari faaliyetlerde kullanılması halinde ise kat yüksekliği 4 metreye kadar çıkarılabilir.

Bitişik ve blok nizam yapıların dışındaki yapıların zemin katları için kat yüksekliği en fazla 4 metre, diğer katlar için ise 3 metre olabilir. Ayrık nizam yapılarda ise tamamı konut için kullanılması şartıyla zemin katlar en fazla 4 metre, diğer katlar ise 3.80 metre kat yüksekliğine sahip olabilir.