Malik Nedir?

Malik; Arapça kökenli bir kelimedir ve mülk kökünden gelir. Bir şey üzerinde sahiplik hakkı bulunan ya da bir mülke sahip olan kimseye malik adı verilir. Medeni Kanun ve Eşya Hukuku’na göre de bir şeyin maliki olan yani bir şey üzerinde sahipliği olan kişi; hukuk kuralları çerçevesinde o şeyi istediği gibi kullanma hakkına sahiptir.

Malik; sahip olduğu şeyden istediği gibi faydalanma ve tasarrufta bulunma hakkına sahip olduğu gibi mülkiyet hakkı kapsamında da maliki olduğu şeyin parçaları, ürünleri ve eklentileri üzerinde de hak sahibidir.

Ancak bir taşınmazın mülkiyeti tescil ile mümkündür. Malikin bir taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkını kullanabilmesi için de öncelikle tapu kütüğünde tescil işlemlerini yaptırması gerekir.