Kapora Sözleşmesi Nedir?

Kapora, kişinin bir taşınmazı almakta ya da kiralamakta kararlı olduğunu gösteren adımlardan biridir. Kapora sözleşmesi ise bir taşınmazın alımı ya da kiralama işlemi için gayrimenkul danışmanına kapora verirken imzalanan sözleşmeye denir.

İmzalanan bu sözleşme ile gayrimenkul danışmanı, söz konusu taşınmazı bir başkasına satamaz ya da kiralayamaz. Kapora sözleşmesi imzalamak, olası bir satış iptaline ya da farklı türden bir anlaşmazlığa karşı satıcının ve aynı zamanda alıcının haklarını koruma altına almış olur.

Kapora sözleşmesi gereğince alıcı, bahsi geçen gayrimenkulü almaktan vazgeçerse verdiği kapora ödemesini geri alamaz. Satıcının gayrimenkul satışı veya kiralaması işleminden vazgeçmesi durumunda ise kapora ödemesi alıcıya iade edilir ve kapora sözleşmesinde belirtilen miktar kadar da tazminat ödenmesi gerekir.