Gayrimenkul Tapu Tescili Nedir?

Gayrimenkul Tapu Tescili Nedir?

Gayrimenkul tapu tescili, hukuki olarak gayrimenkuller üzerinde bir hakkın geçerli olabilmesi için tapu siciline işlenen kayıtlardır. Tescil etmek, tapu sicili açısından temel kurallardan biridir. Gayrimenkuller üzerine kurulan hakların durumu, tutulan tapu sicilleri üzerinden belirlenir. Bahse konu olan bir gayrimenkulün üzerindeki hakların tesis edilebilmesi ya da bir gayrimenkul üzerinde hak iddia edilebilmesi için tapu tescili gerekir.

Miras ya da kamulaştırma gibi istisnai durumlarda ise haklar, tescil öncesinde kurulabilir. Fakat hak sahiplerinin söz konusu mallar üzerinde tasarrufta bulunabilmesi için tapu siciline tescil işlemi yaptırması gerekir.