Emsal değeri nasıl hesaplanıyor?

Emsal değeri nasıl hesaplanıyor?

Bir arsada yapılabilir toplam inşaat alanını gösteren emsalin değeri belirlenirken, konutun satış veya kira bedeli benzerleriyle karşılaştırılıyor.

• Emsal değeri, bir konutun içindeki alanların toplamını, arsanın toplam alanına bölünmesiyle bulunuyor.
• Emsal oranı, arsadan arsaya farklılık gösterebiliyor.
• Bir arsaya yapılabilecek inşaat alanı, arsanın emsal değerine göre hesaplanıyor.
• Örneğin; emsal oranı 3 olan 1.000 metrekarelik bir arsaya yapılacak inşaat alanı 3.000 metrekare (3×1.000) oluyor.