Eklenti Nedir?

Bir gayrimenkulde kullanıma elverişli daire, ofis gibi her bir alana bağımsız bölüm denir. Bağımsız bölümün bir parçası olmayıp bağımsız bölümün kullanımına ayrılmış alanlara ise eklenti denir. Su deposu, garaj, elektrik, su ve doğal gaz sayaçlarının bulunduğu bölümler, kömürlük ve tuvalet gibi bölümler eklenti olarak kabul edilir.

Eklentilerin bağımsız bölüm gibi tapusu bulunmaz. Kat Mülkiyeti Kanununa göre bağımsız bölümün sahibi olan kişi, eklentinin de sahibi sayılır. Bağımsız bölüm satıldığı ya da kiralandığı zaman eklenti kullanım hakkı da devredilmiş veya kiralanmış ve kayıt altına alınmış olur. Eklentiler, kat mülkiyeti kütüğünün beyanlar hanesine kaydedilir. Ana yapı yani gayrimenkulün oturduğu zemin dışında olan eklentiler ise tapu haritası veya kadastro planında gösterilir.