Çekme Kat Nedir?

Yapının en üst katı ile çatısı arasında kalan alanda inşa edilen bölüme çekme kat denir. Çekme kat, terasın ortasına ya da terasla çatı arasına yeni bir daire inşa edilmesi ya da mevcut bir dairenin genişletilmesi yolu ile yapılır. Teras ortasına yapılması durumunda dört yanında balkon bulunabilen çekme kat, binanın ön çizgisinden geride konumlanır.

Çekme katın tapuya kayıtlı olması gerekir. Tapuya kayıtlı olmadığı takdirde bu durum projeye aykırılık olarak değerlendirilir. Gayrimenkul sahibine idari para cezası uygulanabilir ya da çekme kat için yıkım kararı verilebilir.

Tapusu bulunmayan çekme kat maliklerinin belediyeye başvurup proje değişikliği talebinde bulunması gerekir. Proje değişikliği talebi doğrultusunda belediyenin ilgili birimleri tapuda değişiklik işlemini gerçekleştirebilir.