Tapu iptal davası hangi durumlarda açılır?

Tapu iptal davası hangi durumlarda açılır? 

Tapu ile ilgili sorunlarda açılabilir. Usulsüz kazanılan tapular içinde bu dava açılabilir. Tapuyu alma aşamasında hile kullanılmış ya da karşı taraf aldatılmış ise dava açma gerekliliği doğar. Tapu iptal davası açma süresi bir yıldan fazla olmamalıdır.

Tapu iptal davası çeşitleri 

Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası: Dava taşınmazın değerine göre taşınmazın bulunduğu yer asliye veya sulh hukuk mahkemesinde görülür. Muvazaa Nedeniyle Tapu İptal Davasında davanın tarafları muvazaalı işlemin taraflarıdır.

Aile konutu nedeniyle tapu iptal davası: Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.

Diğer tapu iptal davaları

• Hesap hatası nedeniyle tapu iptali davası
• İmar ve ihya nedeniyle tapu iptali davası
• İnanç sözleşmesi nedeniyle tapu iptali davası
• Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle tapu iptali davası
• Gayrimenkul satış sözleşmesi nedeniyle tapu iptali davası
• Sözleşmeye aykırı olarak 3. kişiye devri nedeniyle tapu iptali davası
• Tapulu taşınmazlarda olağanüstü zamanaşımı nedeniyle tapu iptali davası
• Tapusuz taşınmazlarda olağanüstü zamanaşımı nedeniyle tapu iptali davası
• Taraf muvazaası nedeniyle tapu iptali davası
• Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali davası