Plan Nedir?

Plan; emlak literatürü içerisinde bir yapının ya da arsanın farklı bölümlerini gösteren ve belirli bir ölçek dahilinde hazırlanan çizimlere denir. Birçok plan çeşidi mevcuttur. Ancak en çok karşılaşılan plan türleri; imar, ıslah, mevzi, çevre düzeni ve koruma amaçlı planlardır.

İmar planı:

İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamadaki diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren ve üzerine kadastral durum işlenen planlara denir.

Islah imar planı:

Düzensiz biçimde oluşan yapı topluluklarının veya yerleşme alanlarının revize edilmesini amaçlayan, mevcut haritalar üzerinde düzenlenen 1/1000 ölçekli planlara denir.

Mevzi imar planı:

Mevcut planların yetersiz kalması ve yeni yerleşim bölgelerinin kullanıma açılabilmesi için mevcut planın dışında hazırlanan 1/1000 ölçekli plan türüne denir.

Çevre düzeni ve koruma amaçlı plan:

Kültür ya da doğa varlıklarını korumak amacıyla hazırlanan ve "Koruma İmar Planı" koşullarına göre ölçeklenen planlara denir. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’na göre bir bölgenin SİT alanı ilan edilmesi durumunda bölgedeki tüm imar planı uygulamaları durdurulur.