İntifa Hakkı Nedir?

İntifa hakkı; eşyalar ya da mallar üzerinde hakları olan kişilerin, bu haklarının başkaları tarafından da kullanılabilir halde olmasını ifade eden bir haktır. Kanunen de güvence altına alnmış bir hak olan intifa hakkı; sözleşmede aksi hükümler bulunmadığı ve sözleşmede hak sahibinin şahsi kullanımı belirtilmediği sürece başkasına devredilebilir.

Ancak intifa hakkı, miras yoluyla 3. kişilere geçemez. Gerçek kişiler için ölüm durumunda, tüzel kişiler için de 100 yıllık sürenin dolması durumunda intifa hakkı son bulur.

Medeni Kanuna göre taşınmazlarda intifa hakkı, tapu kütüğüne tescil edilmesi ile resmiyet kazanır. Ayrıca intifa hakkının tescilinde ve kazanımında, aksine bir düzenleme yapılmamış ise genel mülkiyet hükümleri uygulanır.