İhdas Etmek Nedir?

Kökeni Arapçaya dayanan ihdas etmek; "ortaya çıkarmak", "meydana getirmek" anlamlarını taşır. İhdas etmek emlak literatürü içerisinde ise bir yolun kapanması sebebiyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre yoldan ayrılmasını ifade eder. Bu duruma göre taşınmaz, bir parsel numarası altında ilgili belediyeye, Karayolları Genel Müdürlüğü'ne ya da Hazine adına tescil edilir.

Yoldan ihdas haritaları, yer kontrol noktalarına dayalı şekilde yapılır. Ayrıca ihdas edilen parselin sınırları, komşu parsellerin tüm sınırları ile imar adasının sınırı arasında aplike edilerek belirlenir.

Daha sonra yoldan ihdas edilen parsel ile komşu parsellerin aplike edilen sınırlarının ölçülerek gösterildiği bir ölçü krokisi düzenlenir. Ölçüler yer kontrol noktalarına bağlı olarak yapıldıktan sonra parsel köşe noktalarının koordinatları ve yüz ölçümü belirlenir. Yoldan ihdas edilen parsel, mevcut kadastro paftasına işlenir.