Ev için Tapu Masrafı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Ev için Tapu Masrafı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Bilindiği üzere arsa ve ev farklı yatırım alanlarıdır. Bu noktada taşınmaz mülkler sınıfından olan ev alımlarında tapu masrafı gene %4 olarak hesaplanır.  Diğer yandan ev alım satımında takas söz konusu ise eğer yine tapu masrafı ödemen gerekir. Bu durumda takas yapılan mülklerin belirtilen fiyatları üzerinden hesaplama yapmak gerekir. Diğer yandan bu noktada bilmeniz gereken diğer şey ise takas bedelleri aynı olan mülkler arasında olmak zorunda değildir. Bedelleri birbirinden farklı olan mülklerin takasında aradaki fark nakit olarak ödenebilir. Yine yukarıda da bahsettiğimiz üzere tapu takas harcı hesaplaması yapılırken eşit fiyattaki mülklerde bir mülkün fiyatı üzerinden %4’lük hesap yapılır. Eşit olmayan durumda ise fiyatı yüksek olarak belirlenen mülkün satış fiyatı üzerinden hesaplama yapılır. Bu durumda da gene iki taraf eşit %2’şer olarak ödeme yaparlar. Böylece iki taraf arasında da paylaşım olur.