Apartman Kuralları Nedir?

Apartmanlarda yazılı olarak kaydedilmiş ve tüm apartman sakinlerinin uyması gereken kurallar bütününe apartman kuralları denir. Apartman kuralları kat maliki kurulunca alınır ve yönetici tarafından tüm apartman sakinlerine bu kuralları bildirilerek kurallara uymaları beklenir. Kurallara uymayan apartman sakinleri ortak kararla apartmandan uzaklaştırılabilmektedir.

Apartman kuralları kapsamı Kat Mülkiyeti Kanunu 32. Maddede kapsamlı olarak işlenmiştir. Ayrıntılar için ilgili madde incelenebilir. Madde şu şekildedir: “Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.” Bu madde gereğince apartman yönetim kurulu tarafından alınan kararlar daire sahipleri kadar kiracıları da kapsamaktadır. Kurallar, apartmandaki ortak yerler kadar bağımsız bölümleri için de geçerlidir.

Kurallar şu tür maddeler içerebilir:
• Hayvan beslemek için camdan yiyecek atılmamalıdır.
• Apartman aidatları ay başında ödenmektedir.
• Apartman sakinleri belirli desibelin üzerinde olacak şekilde ses çıkaramazlar.
• Apartmanın ortak kullanım eşyalarına zarar vermek yasaktır.
• Kapı önlerine ayakkabı bırakılması yasaktır. Aynı zamanda çöpler kapı önüne saat 18:00-19:00 arasında koyulmalıdır.